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在台灣想解決資金問題 , 其實簡單 , 不外乎兩個方法 

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我相信你可能有跟銀行借過錢 , 還想再借 ? 借不出來 ? 每天擔心跟銀行貸款會失敗 ?

需要多少錢 , 想要辦甚麼貸款 ,

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其實不用這麼煩惱 

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讓他們解決你的資金問題

 

除了我先前介紹的

 

<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開 

 (點我看之前文章)

 

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一直以來都堅持以"服務”為信念,誠信的原則

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工商時報【呂淑美╱台北報導】

台股量能萎縮,問題出在哪裡?市場專家分析,資產規模消長、市值成長緩慢、外資市占提高、散戶退場觀望、多元資產配置等五大因素,是量能大跌的主因;此外,從近4年,台股成交人數及戶數各銳減逾47萬人及76萬戶,複委託成交值已占台股成交值7.5%,可看出內資大舉退潮及資金外逃情形。

多位證券高層及券商公會數度提出呼籲,量能不振最終的元兇,還是在於稅的問題,造成資金外逃、散戶退場等,都是因為買賣股票稅費過高,呼籲政府要重視台股量能急凍的問題。

統一投顧以「暴風雪」,形容目前台灣證券市場所面臨的嚴峻考驗,台股量能不振、證券商營運陷入困境。業界分析,回溯至近10年金融業及保險業資產大幅成長,到2015年資產各達到80兆元及20.6兆元,分別成長69%及157%,資金大舉流向銀行及保險,證券業資產則幾乎原地踏步。

金融海嘯後,全球股市大漲,市值激增,吸引內資目光,再加上,國際股市大漲之際,台股面臨徵所稅復徵、健保補充保費、可扣抵稅率減半等多項不友善政策,造成內資資金大舉外流,使得台股市值成長緩慢。

此外,從近年來國人複委託買賣成交金額大幅成長,也可看出資金外流的情況相當嚴重,今年前8月複委託買賣成交金額已突破1兆元,伴隨著11月下旬深港通後,複委託成交金額可能再重演去年滬港通後飆高的覆轍,資金外移問題,持續威脅台股。

統一投顧董事長黎方國指出,隨著法人時代來臨,外資持有台股總市值、持股總市值占總成交值比重,以及參與台股交易比重,都突破新高,但散戶卻裹足不前,包括信用交易金額、比率等大幅下降,台股量能已回不來了。

據統計,近4年(2012~2015年)來,台股交易人數及交易戶數,各減少了47.5萬人及76.4萬戶,這段期間也剛好是宣布證所稅復徵、健保補充保費、股利可扣抵稅率減半,稅費問題成為內資投資人心中最大的痛。

儘管台股指數已成功挑戰「九二共識」9,200點,但市場陷入一灘死水,證券業首當其衝,除了加強財富管理業務外,統一投顧認為,券商目前面臨發展極限,必須尋求改變,在電子交易比重提升下,需強化網路平台及內容經營,對於投資人多元化、分散化布局及海外產業不可缺席。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者林行健馬尼拉13日專電)菲律賓總統杜特蒂昨天宣布,已指示國防部不要為明年的菲美聯合軍事演習準備之際,國防部官員今天表示,尚未接獲來自馬拉坎南宮的書面命令。 菲律賓國防部發言人安多隆(Arsenio Andolong)今天在記者會上說,「我們還沒有接到終止菲美聯合軍事演習的書面命令。」 杜特蒂上個月即已在越南向當地菲僑說,今年的菲美兩棲登陸演習(Phiblex)將是他任內最後一次菲美聯合軍事演習。 為期一週的Phiblex,已於2天前在馬尼拉閉幕,而杜特蒂昨天又在菲律賓海岸防衛隊成立15週年紀念活動上說,他已告訴國防部長羅倫沙納(Delfin Lorenzana),不用再為明年的演習做準備。 安多隆今天說明,「雖然總統公開說了這段話,但我們的運作是以書面命令為基礎。」 他補充,如果菲律賓政府真的要停止菲美聯合軍事演習,馬拉坎南宮也須透過外交部,對美方發出書面通知。 依據1950年代簽訂的相互防禦協定以及軍事部隊互訪協定,菲律賓與美國每年舉辦多場聯合軍事演習,包括:肩並肩(Balikatan)和海上戰備暨訓練(Carat)以及兩棲登陸(Phiblex)在內。 安多隆指出,如果真的停止菲美聯合軍事演習,菲國的人道救援以及災難因應能力將會受到影響。 杜特蒂正努力與中國大陸修補因南海爭議而受損的雙邊關係,馬拉坎南宮已宣布他將於18日至21日到中國大陸進行國是訪問,預料將向北京交涉菲國專屬經濟海域的漁權,特別是在黃岩島海域。 最近杜特蒂針對美國的批評言論,都還僅止於嘴炮。有觀察人士猜測,杜特蒂是否會將言論付諸行動,將視北京如何回應他在南海議題上提出的要求。1051013

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2016年6月的歐洲盃足球賽,來自北歐,人口僅33萬的冰島,以非職業球員的陣容,踢進了6強賽,贏得全世界的關注,如今冰島又要備戰世界盃資格賽,全隊能不能夠再創造一次冰島奇蹟,再次引起話題。2016年6月,全世界的足球迷,因為冰島,都學了這個特殊的加油方式,因為人口僅僅33萬人,國家連正統職業聯賽都沒有的他們,竟然在歐洲足壇的最大盛會裡,踢進了8強,創造了2016年體壇最大的奇蹟,如今傳奇要延續下去,本週冰島要在主場迎戰芬蘭,爭取世界盃的參賽資格。冰島隊隊長古納森:「我們希望能夠有個好的開場,要對上芬蘭會是很艱難的比賽,他們的防守非常強,稍晚他們就會來到這裡,然後盡他們所能驚嚇和阻止我們。」雖然球員講得低調和保守,但心底都明白,這場主場的比賽有著非贏不可的壓力,如果比實力比戰力,冰島或許又是略居下風,但是只要能再激起全國的民心士氣,或許球迷還能再次看到那不可思議的冰島奇蹟。(民視新聞綜合報導)

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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鉅亨台北資料中心◆盤勢分析週三台股依然沒有太大的波動,最近市場聚焦在國際幾項風險事件,包含石油輸出國組織 (OPEC) 的部長級會議,週五的非農就業數據,週日義大利修憲公投,還有 12 月中旬的美聯儲 (Fed) 決議,令市場的觀望氣氛變得較為濃厚;台指期盤初儘管受前一日美股收漲的激勵而上行,但多方追價力道顯然不足,10:00 後期指開始回落,所幸市場預期 OPEC 有機會達成減產協議,讓台塑四寶成為多方撐盤的要角,台股也沒有顯著受 MSCI 調降權重的衝擊,令台指期尾盤帶量拉高,終場小漲 24 點至 9227 點;各期指方面,電子期和金融期表現相對較平淡,兩者漲幅都僅有 0.1% 左右,非金電期則受買盤青睞,主要便是受惠於塑化股的強勢,漲幅約達 0.85%,改寫今年新高;近期類股的輪漲基本上算是給予台指期一定支撐,然而期現貨價差由正 10 點轉為負 14 點,也隱含高檔賣壓正在聚攏,短期內盤整行情可能仍會延續。從籌碼面觀察,三大法人合計賣超現貨 0.5 億元,其中外資買超 10.2 億元,自營商賣超 12.5 億元;由台指期留倉淨部位來看,外資加碼淨多單 1,822 口至 80,059 口,自營商加碼淨空單 728 口至 7,218 口,三大法人合計淨多單增加 1,231 口至 31,886 口;法人布局變動不大,操作傾向謹慎。由於台指期目前為整理態勢,在不確定因素消除前,市場風險也較高,因而操作最好以短打為主,並做好避險準備。



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工商時報【許庭瑜╱台北報導】

昨(31)日受美國總統大選消息干擾,台股盤中一度大跌112點,三大法人合計賣超31億元,雖然金額不多,可是在成交量僅有599億元的情況下,仍具有一定程度的影響力,其中友達(2409)、群創(3481)、中華電(2412)、開發金(2883),與台積電(2330)等大型權值股,就遭法人高檔開鍘。

受到FBI可能重啟調查美國總統候選人希拉蕊電郵案,亞股全面開低,台股也跟著重挫走弱且一度失守9,200點大關,大型權值股開始遭到拋售,壓抑股價表現。

大展投顧策略長李政諺指出,台股這波行情本來就是由外資一手促成,所以一旦國際上發生任何風吹草動,在股市自然會有較重的賣壓,特別是原先持股較高的權值股,更是首當其衝。

從個股來看,昨日面板雙雄為法人賣超前兩名,友達賣超張數達4.1萬張,高居所有個股之冠,同時股價也因此下跌2.83%,表現弱勢。群創則遭法人賣超1.87萬張,賣超張數居次,股價走跌1.84%。面板雙虎法人持股皆高達4成左右,因此在近日台幣轉弱之際,已連續三個交易日遭到賣超,且股價也連收三根黑K。

防禦型個股如中華電、台灣大更是一路遭到賣超,10月以來台股雖然穩居9,200點之上,不過外資卻趁機偷偷將電信股獲利了結,台灣大遭連續賣超16個交易日,中華電則是連續賣超高達36個交易日。昨日法人的續賣,也讓電信股再收波段低。

此外,法人持股比例超過5成的個股像是台積電、日月光,還有玉山金等,昨日法人賣超張數也逾2千張。就技術線型看來,台積電跟日月光股價都還在今年高檔,依舊相當「有料」,若國際資金開始轉向,則未來也將是法人續賣超的重點。

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(中央社倫敦29日綜合外電報導)研究發現,1/10的兒童擁有「如同猴子」的免疫系統,讓他們得以避免愛滋病發。 英國廣播公司(BBC)報導,根據發表在「科學轉譯醫學」(Science Translational Medicine)期刊的研究,這些兒童的免疫系統「保持在冷靜狀態」,防止它們被徹底摧毀。 感染愛滋病毒(HIV)若未經治療,有60%的兒童會在2年半內死亡,但對猴子而言,感染愛滋病毒不會致命。 這項發現可能為愛滋病帶來新的免疫療法。 愛滋病毒最終將徹底摧毀免疫系統,導致人體易受感染,又稱後天免疫缺乏症候群(AIDS)。 研究人員分析170名南非兒童的血液,他們感染愛滋病毒且從未接受抗反轉錄病毒治療,但尚未發病。 檢測結果顯示,每毫升血液當中,有數以萬計人類免疫缺陷病毒。 英國牛津大學(Oxford University)研究人員高德(Philip Goulder)告訴BBC:「實質上,他們的免疫系統儘可能忽略這些病毒。」 他說:「從多數病例看來,向愛滋病毒宣戰是錯誤的行為。」 相反地,不攻擊病毒似乎能保護免疫系統。 高德說:「其中1個研究結果是,愛滋病與愛滋病毒沒那麼多關聯性,關鍵在於免疫系統的回應。」(譯者:中央社劉文瑜)1050929



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近來,以語音作為溝通介面的智慧機器人越來越多,從網路巨頭亞馬遜的Echo到英國新創公司的Olly都有著類似訴求,經過一代又一代進化,它們不僅會在你下班回家時,立刻貼心問候你,還能根據你的性格以及近期喜好動態,進一步決定跟你互動的方式。



未來的家庭生活是什麼模樣?亞馬遜、Google陸續將想像實踐後,智慧居家的藍圖也越來越清晰。不畏大廠在前,現在,英國新創公司Emotech也決定用語音智慧機器人Olly迎戰。

Emotech總部雖然位在倫敦,但是兩位創辦人其實都來自中國。共同創辦人暨執行長莊宏斌曾任人人網產品總監,擁有九年社交網路服務領域經驗。三年前,他毅然決然離開中國,遠赴倫敦大學學院(University College London)攻讀人機交互及人類工程學研究所,並且在就讀期間與前奧美互動事業總監Chelsea Chen共同創辦了Emotech。

去年底,Emotech被科技媒體TechCrunch評選為歐洲前14強新創團隊;今年11月,旗下產品智慧居家機器人「Olly」更獲得2017 CES消費性電子展四項獎項肯定,包括智慧家電(Smart Home)、無人飛機和無人系統(Drone and Unmanned System)、家電(Home Appliances)、家庭視聽和影音組件和配件(Home Audio and Video Components and Accessories)。

Olly是什麼?它能為我們做到哪些事?「亞馬遜Echo能做的事情,基本上都能做到。」莊宏斌接受《數位時代》越洋採訪時自豪地說。他解釋,使用者可以透過語音操控Olly,而它會在這個過程中學習主人的習慣和喜好。「例如當你下班回家,它會歡迎你,還會根據你當時的情況,推薦你做不同的事情。另外,經過AI系統分析,經過一段時間之後,它會發現你對哪些資訊更感興趣、哪些資訊對你更重要。比方女友剛發了一條訊息給你,它就會提醒你。」

AI讓臺南低利借錢mr.bank 詐騙每台Olly都有不同性格

而Olly和Echo最大的不同處,就在於背後的人工智慧系統。經由學習,Olly懂得主動和使用者互動,並且會逐漸發展出自己的性格。因此,儘管剛出廠時是一模一樣的產品,到最後,每一台機器人都會展現出不同的個性。

莊宏斌說明,要讓Olly做到這一點,必須經過兩大步驟。首先是透過文本分析、語音和表情分析,讓它識別主人的性格,例如是屬於內向型還是外向型、比較保守還是喜歡嘗鮮。接下來則是建立機器人本身的性格模型,這裡則須使用類腦人工智慧引擎,並運用神經科學和心理學等交叉學科的架構。莊宏斌解釋,以神經科學來說,當一個人想要說話時,頭也許會側偏一點,或是突然聽到旁邊有聲音出現時,頭可能會轉過去,看看到底發生什麼事。這些細微動作發生的時間都非常短暫,而人腦必須很迅速地決定,在這麼多的選項中,下一秒該優先執行什麼動作,這些都得用過往的經驗和行為模式來判斷。當這套複雜的操作模式和計算機科學結合,再加上機器學習,就能應用在Olly上。「所以它會逐漸演變出一套適合和對方互動的性格,這個其實跟人與人之間的交流有點類似。比方說,每個人跟不同的朋友、家人,彼此之間交流的方式是不一樣的。從另一個維度看,每個家庭裡的小孩,在不同環境成長之後,演變出來的性格也不一樣。」

經過不斷調整,Olly機器人目前已經進化到第三代。過程中,團隊持續蒐集大量數據,以提高演算法的準確度。莊宏斌指出,機器學習最關鍵的就是數據,而這又跟實際使用場景息息相關。因此Emotech特地租用了一間住家做為新辦公室,以了解用戶的使用方式。另外,產品初期使用的是Google語音識別等第三方函式庫(Library),現在則是使用自家開發的演算法,不再受第三方服務限制。

產品設計方面,最新版本的Olly則從原本的可愛大眼造型變成更具有未來感、可以上下展開的環狀外觀。曾參與蘋果第一代筆記型電腦和iPad設計專案的理工機械設計博士李思宏來自台灣,目前在Emotech負責硬體設計。他表示,原本是將液晶顯示器放在Olly上,並透過動畫展現機器人的情緒,但在今年7月底,團隊著手修改設計,將液晶顯示器取消,改用LED陣列,讓Olly以不同顏色的光來傳達心情。「搭配不同動作、速度,再呼應LED顯示和聲音表達,讓用戶跟Olly互動的時候,會覺得它更擬人化。」他強調,「雖然它不是人形機器人,但是你從皮克斯(Pixar)的電影裡可以發現,很多非人形機器人也可以做情緒表達和人格特質轉換。」李思宏表示,Olly預計將在明年聖誕節前量產,數量估計落在1到2萬台。至於售價,經過中美英三國、共40多場的深度用戶研調,預計會訂在智慧手機售價的1.5到2倍。外界雖常拿Olly和另一款智慧機器人相比,但莊宏斌認為,Jibo團隊是學術領域出身,低估了商業化程度。此外,Jibo雖然也是針對家庭,但使用者包含小孩、老人、上班族,範圍太廣,相較之下,Olly只鎖定20到30歲上班族,客群目標更明確。

「AI在學術領域已經很久了,但是商業化才剛剛開始。我們很欣喜地看到,市場對於這個嶄新的工具和技術,接受程度還是比較高的。」莊宏斌說,就像今年他們申請CES時,不只在智慧家電和無人機這兩個類別受到肯定,連家電和家庭影音這類貼近大眾的領域也入選。他認為,這足以證明人工智慧能為廣大消費者帶來實用價值,讓人們的生活更舒適。「可能明年,CES就會增加AI這個領域了!」

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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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挪威諾貝爾委員會(Norwegian Nobel Institute)今天(7日)宣布2016年的諾青創貸款利率貝爾和平獎得主,由哥倫比亞總統桑托斯(Juan Manuel Santos)獲獎,同時也獻給哥倫比亞人民。

桑托斯與叛軍「哥倫比亞革命軍」(FARC)領袖隆多尼歐(Rodrigo Londono)在9月簽署和平協議,試圖結束長達52年的內戰。

然而,哥倫比亞在2日舉行的公投,意外以0.4個百分點的差距否決這項協議,令這項努力功敗垂成。

桑托斯於1951年8月10日出生於哥倫比亞首都波哥大,今年65歲。桑托斯先後就讀於哥倫比亞卡塔赫納海軍學院、英國倫敦政經學院和美國哈佛大學。

桑托斯曾於1991年出任哥倫比亞對外貿易部長;2000年出任財政和公共信貸部長。2005年,桑托斯創立哥倫比亞民族團結社會黨。

2006年至2009年,桑托斯出任國防部長;2010年當選總統,2014年獲得連任,是現任總統。

桑托斯歷經多年的努力,才與叛軍哥倫比亞革命軍達成和平協議,目前政府軍與叛軍停火。但在2日的公投中,和平協議並沒有獲得通過。

一般認為,這是由於哥倫比亞革命軍數十年來的恐怖行動中佔據國土、攻擊政府部隊、高調犯下綁架罪行、劫持飛機、走私古柯鹼甚至強迫孩童上戰場。根據估計,叛軍作亂50多年,造成22萬人喪生、多達500萬人流離失所;因此,要獲得民眾原諒並不容易。

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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

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關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

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故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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2016年6月的歐洲盃足球賽,來自北歐,人口僅33萬的冰島,以非職業球員的陣容,踢進了6強賽,贏得全世界的關注,如今冰島又要備戰世界盃資格賽,全隊能不能夠再創造一次冰島奇蹟,再次引起話題。2016年6月,全世界的足球迷,因為冰島,都學了這個特殊的加油方式,因為人口僅僅33萬人,國家連正統職業聯賽都沒有的他們,竟然在歐洲足壇的最大盛會裡,踢進了8強,創造了2016年體壇最大的奇蹟,如今傳奇要延續下去,本週冰島要在主場迎戰芬蘭,爭取世界盃的參賽資格。冰島隊隊長古納森:「我們希望能夠有個好的開場,要對上芬蘭會是很艱難的比賽,他們的防守非常強,稍晚他們就會來到這裡,然後盡他們所能驚嚇和阻止我們。」雖然球員講得低調和保守,但心底都明白,這場主場的比賽有著非贏不可的壓力,如果比實力比戰力,冰島或許又是略居下風,但是只要能再激起全國的民心士氣,或許球迷還能再次看到那不可思議的冰島奇蹟。(民視新聞綜合報導)

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】台新銀行房貸



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:銀行先生代辦 房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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鉅亨台北資料中心◆盤勢分析週三台股依然沒有太大的波動,最近市場聚焦在國際幾項風險事件,包含石油輸出國組織 (OPEC) 的部長級會議,週五的非農就業數據,週日義大利修憲公投,還有 12 月中旬的美聯儲 (Fed) 決議,令市場的觀望氣氛變得較為濃厚;台指期盤初儘管受前一日美股收漲的激勵而上行,但多方追價力道顯然不足,10:00 後期指開始回落,所幸市場預期 OPEC 有機會達成減產協議,讓台塑四寶成為多方撐盤的要角,台股也沒有顯著受 MSCI 調降權重的衝擊,令台指期尾盤帶量拉高,終場小漲 24 點至 9227 點;各期指方面,電子期和金融期表現相對較平淡,兩者漲幅都僅有 0.1% 左右,非金電期則受買盤青睞,主要便是受惠於塑化股的強勢,漲幅約達 0.85%,改寫今年新高;近期類股的輪漲基本上算是給予台指期一定支撐,然而期現貨價差由正 10 點轉為負 14 點,也隱含高檔賣壓正在聚攏,短期內盤整行情可能仍會延續。從籌碼面觀察,三大法人合計賣超現貨 0.5 億元,其中外資買超 10.2 億元,自營商賣超 12.5 億元;由台指期留倉淨部位來看,外資加碼淨多單 1,822 口至 80,059 口,自營商加碼淨空單 728 口至 7,218 口,三大法人合計淨多單增加 1,231 口至 31,886 口;法人布局變動不大,操作傾向謹慎。由於台指期目前為整理態勢,在不確定因素消除前,市場風險也較高,因而操作最好以短打為主,並做好避險準備。

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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址陽信銀行房貸專案

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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鉅亨網記者張欽發 台北信義房屋 (9940) 旗下的日本信義今天正式宣布其大阪支店即日起正式營運,並與名列日本全國七大不動產「Major 7」之一的領導品牌東急集團 - 東急不動產株式會社合作,一口氣推出大阪「BRANZ TOWER 御堂筋本町」及京都「BRANZ 京都御所西」兩個大案在台推出;日本信義社長何偉宏指出,日本信義在今年 1-3 季總銷約 150 億日元,屬損益兩平;預估全年將可獲利。日本信義 2009 年進入關東地區經營有成後,在商品力及服務力都有一定口碑情形下,預期其新開張的日本大阪支店在 2017 年將可為日本信義挹注總銷近 60 億日元的業績。根據日本信義統計,無論消息面如何變化,國人在日置產的熱度依舊,前往日本看屋人數也逐年增加。日本信義社長何偉宏指出,2016 年 1-3 季累計,日本信義已服務將近 990 組客戶親自赴日,平均每天帶看客戶亦達 3.6 組,較成立初期增加 17%。而自日本信義成立 6 年以來,累計成交件數 1966 件,總銷金額也已超過 1200 億日圓,約當新台幣 372 億元。日本信義社長何偉宏指出,日本信義於去年第 4 季前進關西試水溫,以專案方式精推京、阪兩地物件,昔日大阪個案更創下單一物件之單月購屋申請超過 30 件的紀錄,平均約一天一戶的佳績,也加深其提早進入關西巿場的決心。而歷經縝密的規劃,日本信義大阪支店自今年 8 月起試營運,並於 9 月正式開幕。支店地處大阪南部玄關重鎮-難波,將以不可多得的地利優勢,為客戶提供在地服務。對於日本信義的營運,何偉宏指出,日本信義在今年 1-3 季總銷約 150 億日元,屬損益兩平;預估第 4 季總銷在 100 億日元,全年總銷金額估計在 250 億日元,雖然較 2015 年的 350 億日元下滑,且成交狀況較為遲滯,但預估日本信義 2016 年全年將可獲利。日本信義除了強化在地服務外,更投入資金、投入近一年的時間與人力,開發完成客戶專用 APP,不僅提供客戶與專屬服務同仁的即時通訊功能,包括往來文件、物件資料及購售屋記錄皆可集中存檔,溝通與資料管理更有效率。客戶也能透過 APP 取得日本房市最新消息、日本旅遊、交通、美食等各項實用資訊,讓客戶在彈指之間,便可輕鬆掌握所有資訊並有效管理,享受個人化的專屬功能。

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